CARNET - Arhiva 2021 Loomen

Poštovani,

zahvaljujem na primjedbama. Razumijem da su pitanja možda malo i nejasna, ali u situaciji kada ne postoji mogućnost da imate cijeli predmet, nastojali smo postaviti pitanja koja bi mogla biti zanimljiva za većinu polaznika.

Što se tiče elektronski vođene zemljišne knjige, sada novi ZZK/19  govori isključivo o elektronski vođenoj knjizi. Ukoliko tako u praksi nije, to očito niti zakonodavac , a moram priznati niti ja, nismo imali u vidu.

Srdačan pozdrav i nadam se uspješnom tečaju. 

Da li bi sud mogao donijeti drugačiju odluku da je prijedlog podnesen 2. siječnja 2020. godine?

Da. (Da je prijedlog podnesen nakon stupanja na snagu novog ZZK sud bi mogao zabilježiti reviziju, jer novi zakon predviđa novu zabilježbu izvanrednog pravnog lijeka.)

Moj odgovor je bio NE iz sljedećih razloga:

U pitanju se navodi da je pravomoćnom presudom protiv koje je izjavljena revizija ODBIJEN TUŽBENI ZAHTJEV da se utvrdi da je Grad Opatija vlasnik nekretnine (naspram tuženika- upisanih vlasnika). Dakle, pravomoćnom presudom kojom je odbijen tužbeni zahtjev NIJE DOŠLO DO PROMJENE ZK STANJA, pa prema čl. 93. st. 1. novog ZZK zabilježba izvanrednog pravnog lijeka ne bi bila osnovana, jer je podnesena protiv pravomoćne presude koja nije provedena u zemljišnoj knjizi.

Članak 93. ZZK-a

1) Zabilježba izvanrednog pravnog lijeka je zabilježba kojom se osigurava prvenstveni red za uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe, a koja je provedena na temelju pravomoćne odluke koja se tim izvanrednim pravnim lijekom pobija.

Ne znam da li sam dobro razumjela pa molim da mi pojasnite svoj odgovor.

Srdačan pozdrav, sudska savjetnica Ana Kuzmanić

Poštovani mentori,

Molim da pojasnite primjenu zakonske odredbe da „ odluku donosi sudski savjetnik pod nadzorom suca“

- čl. 208. st. 9. ZZK-a  Odluku povodom prijedloga iz stavka 1. ovoga članka te odluku povodom prijava i prigovora podnesenih u ispravnom postupku donosi sudac ili sudski savjetnik pod nadzorom suca.

Što to konkretno u praksi znači? Da li sudski savjetnik donosi i potpisuje rješenje o otvaranju pip-a ili priprema nacrt odluke, a potpisuje sudac? Što je s konačnom odlukom, da li je sudski savjetnik  ovlašten na raspravi koju vodi donijeti odluku o osnovanosti prijedloga/prijava/prigovora  ili mora pisati nacrt rješenja koje potpisuje sudac?

 (čl. 199. st. 2. ZZK-a koji se primjenjuje temeljem čl. 216. st. 5. ZZK-a Raspravu za ispravak će, nakon isteka roka za ispravak, po službenoj dužnosti zakazati i provesti sudac ili sudski savjetnik glede svakoga pojedinoga zemljišnoknjižnog uloška na koji je stavljena prijava ili prigovor, a glede svih prijava i prigovora koji se odnose na njega; čl. 204. st. 4. ZZK-a Rješenje u pojedinačnom ispravnom postupku sud će u pravilu donijeti na raspravi za ispravak, a najkasnije u roku od osam dana od dana održavanja rasprave za ispravak)

To se odnosi i na prijave/prigovore nakon osnivanja/obnove/dopune zemljišne knjige, ali i na postupke povodom prigovora na rješenja o povezivanju (čl. 24. st. 2. Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine („Narodne novine“ broj 121/13., 61/18., dalje: Pravilnik), za koje predmete su zaduženi sudski savjetnici, a koji predmeti koji podrazumijevaju održavanje rasprave i donošenje odluke.

Dosadašnja meni poznata praksa (po starom ZZK-a) jest da su savjetnici zaduženi za pojedinačni ispravni postupak sami potpisivali odluke o otvaranju pip-a, provodili raspravu i potpisivali konačne odluke.